Blog Wood Light Poles

SEORANG PENGACARA telah mengungkapkan seberapa jauh pemilik rumah dapat membangun di atas tanah tetangganya TANPA izin dewan.

Pengacara Lynette Calder mengatakan pemilik rumah HARUS memeriksa Pendaftaran Tanah untuk memahami batas properti mereka.

2

Namun banyak warga Inggris yang ingin memperluas rumahnya – yang berpotensi mengganggu properti tetangganya beberapa inci.

Lynette menegaskan, tidak sah – dalam keadaan apa pun – membangun di atas tanah tetangganya tanpa izin.

Pengacara tersebut mengatakan kepada The Sun: “Itu bukan milik Anda – itu pelanggaran.

“Ini berpotensi menjadi pelanggaran jika jendela Anda terbuka ke luar dan menutupi properti tetangga Anda.

“Itu bukan milikmu, kamu tidak bisa mengembangkannya.

“Seberapa jauh dan seberapa banyak Anda melakukan pelanggaran dapat mempengaruhi penyelesaian akhir yang mungkin dilakukan tetangga Anda di pengadilan, namun penyelesaian tersebut mungkin termasuk memindahkan bangunan Anda dan membayar ganti rugi kepada mereka.”

Sertifikat Pembangunan Hukum adalah konfirmasi hukum bahwa Anda memiliki izin perencanaan untuk renovasi rumah dan taman Anda.

Hanya pengembangan yang lebih ambisius yang memerlukan hal ini – dan ini akan membuat Anda mengeluarkan biaya sekitar £1.250, termasuk biaya pendaftaran sebesar £600.

Jika tidak, renovasi rumah kosmetik yang lebih kecil – yang berada di wilayah ANDA – mungkin tidak memerlukan izin.

Lynette menambahkan: “Pendaftaran Tanah adalah titik awal jika Anda ingin memahami batasan properti Anda – termasuk hal-hal seperti siapa pemilik pagar dan perjanjian apa pun yang memengaruhi cara Anda atau tetangga Anda dapat menggunakan tanah mereka.

“Tetapi rencana Pendaftaran Tanah biasanya tidak dibuat seperti peta dan berskala sangat kecil.

“Jadi garis pada rencana pendaftaran tanah bisa dua kaki atau lebih di atas tanah.

“Daftarnya juga hanya sebagus yang diajukan semula – terkadang bertahun-tahun yang lalu – dan terkadang bergantung pada dokumen yang bahkan lebih tua (terkadang ratusan tahun).

HUKUM DAN KETERTIBAN

“Terkadang mereka memiliki semua informasi yang relevan, terkadang tidak.

“Jadi jika Anda berpikir tetangga Anda melakukan pelanggaran terhadap lahan Anda – atau mereka mengklaim Anda melakukan pelanggaran terhadap lahan mereka – dapatkan informasi tersebut dari register.

“Tapi ingat, meskipun rencanamu terlihat tepat, tidak selalu seperti itu.

“Terutama ketika kamu berbicara tentang jarak beberapa meter.”

Membangun gudang, kantor rumah di taman, atau rumah Wendy biasanya tidak memerlukan izin perencanaan.

Namun jika ukurannya lebih dari 15 meter persegi, tenggelam atau menempati lebih dari separuh taman Anda, persyaratan izin perencanaan berlaku.

Pemilik rumah yang ingin membangun pagar di halaman belakang rumahnya juga perlu mengingat aturan utama.

Bagi kebanyakan orang, dua meter adalah angka maksimum ajaib yang perlu dipertimbangkan untuk tinggi pagar Anda.

Jika Anda tinggal di pinggir jalan raya, satu meter adalah batasnya.

Jika Anda melakukan proyek taman besar seperti mencabut pohon atau membangun bangunan beton, Anda mungkin memerlukan izin untuk pekerjaan teknik.

Pekerjaan pemindahan tanah yang dianggap ‘besar’ memerlukan izin perencanaan, namun proyek yang lebih kecil tidak memerlukannya.

Otoritas setempat mempunyai definisi yang berbeda-beda, jadi jika Anda mempunyai proyek besar, ada baiknya berkonsultasi dengan pakar, pengacara – dan mungkin tetangga Anda – terlebih dahulu.

Sedangkan jika ingin menambah jendela luar atau jika ada batasan perencanaan dalam akta properti, diperlukan persetujuan dewan.

Lynette sebelumnya telah memperingatkan bahwa pemilik rumah dapat didakwa melakukan pelanggaran jika jendela mereka terbuka keluar ke rumah orang lain.

Dengan mempertimbangkan aturan jendela, Anda tidak memerlukan izin perencanaan untuk mengubah ruang yang tidak terpakai di rumah atau taman Anda.

Dan untuk menekan biaya dan mengurangi kemungkinan keluhan tetangga, jangan melakukan perubahan pada dinding eksterior seperti menambahkan jendela atap.

Jika Anda memerlukan bantuan keuangan untuk mewujudkan perbaikan rumah Anda, Saran Warga merekomendasikan beberapa tip teratas.

2