Bagaimana saya membeli rumah pertama saya senilai £150.000 dengan memasak secara batch dan berbelanja stiker kuning
BERBURU penawaran stiker kuning dan memasak dalam jumlah banyak membantu pembeli pertama Khaliya Lewis menghemat RATUSAN untuk rumahnya senilai £150.000.
Mendapatkan belanja mingguan Anda dapat dengan mudah bertambah, terutama ketika harga bahan makanan melonjak – jadi Khaliya menggunakan beberapa trik supermarket yang cerdas untuk memotong biaya dan membeli rumah pertamanya.
3
Namun Khalyia tahu bahwa dia harus melakukan lebih dari sekadar berpegang pada anggaran belanjaan yang ketat untuk mengumpulkan uang jaminan sebesar £15.000.
Sebagai pembeli pertama kali, dia tidak memiliki orang lain yang membantunya naik ke jenjang tersebut.
Sebaliknya, dia menambah tabungannya dengan menjual pakaiannya dan mengurangi makanan dan minuman.
Dia juga menggunakan skema ISA Seumur Hidup pemerintah untuk mendapatkan uang tunai gratis sebesar £3.750 untuk dimasukkan ke dalam depositnya.
Tinggal bersama keluarganya juga berarti dia menghemat ribuan uang sewa sambil menabung.
Namun membeli rumah hanyalah setengah dari tantangan bagi Khaliya, karena properti tersebut memerlukan banyak perbaikan.
Dia mengatakan kepada perusahaan desain Inggris Joseph Joseph bahwa dia menghabiskan waktu bertahun-tahun merenovasi rumahnya dan memangkas biaya dengan mengerjakan banyak kerajinan sendiri – dengan bantuan pacarnya.
The Sun memilih otaknya tentang bagaimana dia berhasil menaiki tangga sebagai pembeli tunggal untuk seri Rumah Pertama Saya.
Ceritakan tentang rumahmu
Ini adalah rumah semi-terpisah dengan tiga tempat tidur di Pasar Stowe, Suffolk.
Terdapat dua kamar mandi serta ruang tamu dan ruang makan terbuka yang besar.
Terdapat taman belakang yang luas dengan area teras kecil, dan di depan saya memiliki jalan masuk yang cukup luas untuk dua mobil.
Saya pindah pada tahun 2019 dan menghabiskan waktu bertahun-tahun merenovasi rumah – rumah ini memerlukan perubahan total.
Saya menginginkan rumah yang lebih besar, tetapi saya tahu saya tidak akan mampu membelinya kecuali saya membeli rumah yang bisa saya buat sendiri.
Rumah itu berharga £150.000 – saya harus membayar setidaknya £30.000 lebih untuk membeli rumah berukuran sama yang tidak memerlukan pekerjaan.
Agak menakutkan untuk mengerjakan sebuah rumah yang membutuhkan begitu banyak pekerjaan, tapi saya pikir saya akan mencobanya karena saya memiliki pengalaman dalam manajemen proyek.
Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?
Rumah itu berharga £150.000.
Saya menaruh deposit 10% sebesar £15.000 dan mengambil hipotek £135.000 selama jangka waktu 35 tahun dengan tingkat bunga tetap lima tahun sebesar 2,58%.
Pembayaran hipotek bulanan saya adalah £465.
Bagaimana Anda merenovasi rumah?
Saya telah merenovasi rumah ini selama beberapa tahun – pekerjaan akhirnya selesai tahun ini.
Karena saya seorang desainer dapur, saya berhasil menghemat banyak uang dengan memanfaatkan sebagian besar kontak saya dan melakukan pekerjaan sendiri.
Daripada membeli unit dapur dari toko DIY, saya langsung pergi ke pabriknya dan memasangnya sendiri, sehingga menghemat ribuan.
Pacar saya membantu saya memasang ubin di lantai, memasang panel dinding, dan memasang peralatan, sehingga menghemat biaya tenaga kerja saya sekitar £3.000.
Saya juga menghemat banyak furnitur dengan membelinya bekas.
Saya membuat meja rias kamar mandi saya sendiri dengan membeli satu set laci dari eBay seharga £150 dan menghubungi pemasok yang saya kenal untuk memberi saya meja batu secara gratis.
Saya juga membuat lemari pakaian built-in dari awal dengan membeli dan memasang papan kayu sendiri.
Bagaimana Anda menabung untuk itu?
Saya tinggal bersama ibu saya ketika saya sedang menabung, membayar sewa sebesar £200 sebulan – jauh di bawah harga pasar, yang sangat membantu meningkatkan tabungan saya.
Dia tinggal di kota kecil jadi saya tidak punya banyak kesempatan untuk keluar.
Saya tidak pergi ke pub atau makan, sehingga saya menghemat £500 sebulan.
Menjadi pintar dalam membeli bahan makanan membantu saya mengurangi tagihan belanjaan saya, dan pada hari Minggu saya memasak semua makanan saya untuk minggu depan.
Ini berarti saya tidak tergoda untuk melakukan perjalanan kecil ke supermarket dan membeli makanan yang tidak saya perlukan, sehingga menghemat sekitar £20 seminggu.
Membuat makan siang juga membantu saya menghemat £20 lagi seminggu – saya memastikan saya tidak membeli makanan mahal dan membuat sandwich sendiri.
Membeli makanan stiker kuning menghemat hingga £30 sebulan – Saya akan melunasi perjalanan saya ke Asda setempat ketika saya tahu daging dan ikan segar didiskon.
Saya juga mendapat £3.750 gratis karena menggunakan skema ISA Seumur Hidup pemerintah.
Anda dapat menghemat hingga £4,000 setahun di Lisa dan pemerintah akan memberi Anda bonus sebesar 25% dari jumlah yang Anda masukkan.
Artinya, jika Anda menyetor maksimum £4.000, Anda akan mendapatkan bonus tunai gratis £1.000.
Saya memiliki £15.000 yang disimpan di Lisa saya yang berarti dengan tambahan bonus saya memiliki £18.750 yang dihemat pada saat saya mengajukan penawaran.
Apa saran Anda untuk pembeli pertama lainnya?
Jangan takut untuk membeli rumah yang membutuhkan perbaikan.
Saya belajar banyak dalam membangun tempat saya, tetapi pastikan Anda melakukan riset secara menyeluruh dan membagi pekerjaan menjadi beberapa bagian yang dapat dikelola.
Untuk pekerjaan besar seperti pemipaan dan pemasangan kabel, dapatkan beberapa penawaran untuk mengetahui di mana letak biaya tenaga kerja rata-rata.
Bersikaplah realistis dengan jangka waktu renovasi Anda – jangan tergoda untuk melibatkan dealer yang tidak dapat diandalkan hanya untuk mempercepat pekerjaan.
Lebih baik menunggu pembangun yang baik untuk membantu Anda.
Seorang pembeli pertama kali membeli rumah bersama ibunya—inilah alasannya.
Sementara satu keluarga membeli rumah besar hanya dengan deposit £12.000 – begini caranya.